Як змінились ціни на нерухомість у прифронтовому Запоріжжі: аналітика

Нерухомість Запоріжжя не користується широкою популярністю на ринку, і на це є причина – безпосередня близькість до лінії фронту. Через постійні обстріли з боку ворога ризики дуже високі. Попри це, продаж нерухомості у прифронтовому місті точно не зупинилися.

За даними порталу ЛУН, у прифронтових Запорізькій, Миколаївській, Херсонській областях найдешевші пропозиції на купівлю квартир у новобудовах. Зокрема, на території Запоріжжя в лютому 2022 року середня вартість 1 квадратного метра первинного житла складала 20 400 грн. На початок вересня 2024 року 1 квадратний метр в середньому коштує 29 000 грн. За 2,5 роки спостерігаємо незначне подорожчання новобудов у Запоріжжі. Незначне падіння цін було у травні 2022 року, тоді 1 кв.м у первинці коштував 17 100 грн.

Щодо вторинного ринку, то торік 1-кімнатну квартиру в обласному центрі можна було придбати за 22 000 дол., 2-кімнатну квартиру – за 30 000 дол., 3-кімнатну квартиру – за 40 000 дол.. Однак, на сьогодні ціни на нерухомість обвалились в середньому на 4000-5000 дол.., тобто придбати 2-кімнатну квартиру в обласному центрі вартуватиме в середньому до 25 000 дол..