Запорізька міськрада через суд розірвала договір оренди землі та стягнула з фірми Кальцева 4,6 млн гривень заборгованості

5 грудня у Господарському суді Запорізької області розірвали договір про оренду 10 гектарів землі, що знаходиться у обласному центрі по вулиці Оріхівське шосе, 10. Мова йде про ділянку, яка 6 років перебувала у тимчасовому користуванні ТОВ «Терраінвестгрупп». За даними аналітичної системи YouControl, ця фірма відноситься до групи народного депутата Володимира Кальцева, який обирався від нині забороненої партії «ОП-ЗЖ». На цій ділянці розміщена недобудова.

У 2018 році Запорізька міська рада передала у користування ТОВ «Терраінвестгрупп» земельну ділянку по Оріхівському шосе, 10 (на перетині вулиці і Сімферопольської траси) для розташування багатофункціонального громадського центру у складі об`єктів реабілітаційно-діагностичного, готельно-ділового, торгівельно-виставкового призначення.

Принагідно до цього ділянка перебувала в оренді у ТОВ «Болеслав», кінцевою її бенефіціаркою була Євгенія Кальцева (мати нардепа) – діяльність припинена у 2019 році. Однак при держреєстрації компанією було надано документ, який не мав юридичної сили. У подальшому це майно вже з юридичною колізією внесено до статутного капіталу фірми «ЗЕД Концепт» та відчужено компанією «Терраінвестгрупп», яка набула право користування земельною ділянкою поза конкурсною процедурою з порушенням норм законодавства.

За законом, після прийняття рішення Запорізькою міськрадою, протягом 4 місяців, «Терраінвестгрупп» мала б отримати витяг щодо нормативно-грошової оцінки для визначення орендної плати, подати його на державну реєстрацію та отримати витяг. Далі укласти договір оренди землі між «Терраінвестгрупп» і міськрадою. Але цього у 2018 році не сталось. Очевидно, що фірма могла використовувати землю, однак уникати орендної плати.

Однак, у 2023 році між мерією та фірмою «Терраінвестгрупп» все ж підписали договір оренди землі строком на 13 років та зареєстрували право користування земельною ділянкою до 2037 року.

У своїй позовних вимогах прокурор вказав, що наразі на земельній ділянці об`єкт незавершеного будівництва відсутній, проте наявність державної реєстрації нерухомого майна у вигляді незавершеного будівництва на спірній земельній ділянці створює перешкоди у користуванні нею громадою міста Запоріжжя, оскільки міська рада позбавлена можливості укласти договір з іншим орендарем.

Тож суд вирішив задовольнити позов Запорізької міської ради, а саме: скасувати рішення міськради від 2018 року про надання в оренду ділянку землі ТОВ «Терраінвестгрупп», а також визнати недійсним договір оренди з компанією від 2023 року. Крім того, рішенням суду скасовано державну реєстрацію права власності компанії «Болеслав».

Разом з тим, 24 жовтня Господарський суд Запорізької області ухвалив рішення стягнути з «Терраінвестгрупп» на користь Запорізької міської ради  заборгованість за шестимісячний період (за договором оренди землі від 17 жовтня 2023 р.) в розмірі 4,6 млн гривень.

Наразі рішення суду ще не набрало законної сили – рішення Феміди можна оскаржити в апеляційному порядку протягом 20 днів.

За даними аналітичної системи YouControl, кінцевим бенефіціаром «Терраінвестгрупп» вказана кіпрська фірма «Ейнтривуд інвестментс лімітед», що належить народному депутату Володимиру Кальцеву.

Читайте також:

«У 2022 році нардеп Кальцев задекларував Jeep, квартиру австрійця та інші статки»

«Законопроєкт про тиск на журналістів підтримали 9 запорізьких нардепів»

Підписуйтесь на наші сторінки у Facebook, Instagram та Telegram, щоб нічого не пропустити.